1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
稲城市
47.0万円/㎡
前年比+3.5%
エクセラージュ稲城
東京都稲城市百村
京王相模原線 / 稲城駅 徒歩3分
1996年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 65.79㎡の場合
相場
3,210万円
48.8万円/㎡
1,711
2,710
3,709
4,708
AI査定結果
推定相場価格
3,210万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,710万円〜3,709万円
41.2万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月29日
エクセラージュ稲城
2,580万円（39.2万円/㎡）/ 4階 / 65.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | 2,580万円 | 39.2万円 | 4階 | 65.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 45.3万円 | 4階 | 65.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 49.9万円 | 4階 | 65.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 45.0万円 | 1階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/18 | 3,780万円 | 57.5万円 | 4階 | 65.79㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | エクセラージュ稲城 稲城市百村 | 稲城駅3分 | 2,580万円 | 39.2万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/27 | セザール多摩ガーデン 稲城市大丸 | 南多摩駅8分 | 2,299万円 | 40.2万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/18 | 長峰杜の二番街 稲城市長峰三丁目 | 若葉台駅23分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.25㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/12 | 稲城ガーデニア弐番館 稲城市東長沼 | 稲城駅3分 | 3,380万円 | 42.4万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/30 | ビスタセーレ向陽台4号棟 稲城市向陽台六丁目 | 稲城駅15分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/27 | クレッセント稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅4分 | 3,200万円 | 42.8万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/23 | ダイアパレス稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅8分 | 2,988万円 | 48.9万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/22 | ルイシャトレ稲城多摩川 稲城市押立 | 矢野口駅14分 | 2,370万円 | 40.6万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/05 | メゾン・ド・ドミニク稲城 稲城市東長沼 | 稲城長沼駅10分 | 2,980万円 | 46.6万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/23 | 稲城ハイライズ 稲城市百村 | 稲城駅4分 | 3,280万円 | 44.4万円 | 73.84㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/23 | ダイアパレス矢野口リバーステージ 稲城市押立 | 矢野口駅7分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/25 | セレーネ多摩川 稲城市押立 | 矢野口駅12分 | 2,780万円 | 35.1万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/01 | アスティオス稲城 稲城市矢野口 | 矢野口駅6分 | 2,490万円 | 37.6万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/27 | クリオ矢野口壱番館 稲城市矢野口 | 矢野口駅7分 | 2,480万円 | 48.4万円 | 51.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、稲城市では3.5%上昇しています。
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